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Une tour signal au cœur d’activités tertiaires, face à la gare Saint-Roch

Information mise à jour le 20/06/18
Le quartier du Nouveau Saint-Roch, qui sort de terre en intégrant des activités tertiaires et commerciales, aura pour totem une tour de 82 logements baptisée Higher Roch. Porté par les promoteurs Vinci Immobilier et Pragma, le projet a pour concepteur l’agence Brenac & Gonzalez & Associés. Il se distingue à la fois par son audace architecturale,  et par sa « méditerranéité ». La livraison qui est annoncée pour début 2020.
« Depuis quarante ans, il n’y avait pas eu un programme d’une telle envergure dans le centre-ville de Montpellier. » C’est en ces termes que Philippe Gadelle, président de Pragma, présente « Higher Roch », la tour de 50 mètres qui se dressera en 2020 face à la gare Saint-Roch. Ce nouveau quartier, construit sur des friches ferroviaires, accueillera 30 000 m2 d’activités  tertiaires et commerciales autour d’un parc public de 1,2 ha. Le programme Higher Roch intègre à lui seul 3275 m2 de bureaux et 1750 m2 de commerces.
« Nous voulions, dit-il un bâtiment différent des autres, qui soit aussi un bâtiment méditerranéen et un bâtiment du 21e siècle ». Contrat rempli. L’immeuble dessiné par l’agence parisienne Brenac & Gonzalez & Associés se distingue par sa silhouette fuselée, ceinturée de larges balcons aux lignes ondulantes. « Ce bâtiment offrira une lecture à deux échelles, explique Xavier Gonzalez, architecte : en bas, un socle à l’architecture orthogonale en relation avec la ville existante, au-dessus, une tour aux formes organiques qui s’adresse au territoire lointain. » Chacun des 82 appartements sera prolongé par de grands espaces extérieurs, protégés du soleil par des toiles triangulaires inspirées des voiles de bateaux. La référence à l’univers maritime sera renforcée par les sous-faces en bois des balcons et par un réseau de tubes métalliques tendus entre les étages comme des haubans.
« Ce bâtiment constitue la pierre angulaire d’une nouvelle façon d’habiter, souligne Philippe Saurel, président de Montpellier Méditerranée Métropole. C’est une tour à  l’architecture audacieuse mais une tour raisonnable car elle respecte les codes de la construction de la ville de Montpellier. Elle s’inscrit à la fois dans le contexte urbain et dans la symbolique méditerranéenne. »
Nul doute que Higher Roch constituera l’une des pièces maîtresse du quartier Nouveau Saint-Roch pour booster l’activité tertiaire et de commerce en cœur de ville.
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