Toutes les actualités

M’PACTE, une démarche collaborative pour la programmation de l’immobilier d’entreprise sur la Métropole de Montpellier

Information mise à jour le 29/04/21

Montpellier Plan d’Accompagnement et de Concertation Territoriale Économique : Une démarche collaborative pour une programmation immobilière et foncière adaptée aux besoins des entreprises, en tenant compte des objectifs de préservation environnementale.

Vignette Infographie sur la programmation immobilière

Un diagnostic collaboratif et des préconisations stratégiques partagées


Depuis plus de 10 ans, la Team Implantation de la Métropole de Montpellier pilote la démarche M’PACTE pour en savoir plus découvrez notre infographie dédiée.

Les Ateliers de co-création : les utilisateurs et les acteurs du territoire au cœur du processus de programmation de l’immobilier de demain

Chaque année les acteurs du développement économique, de la vie associative, de l’immobilier et de l’aménagement sont réunis dans le cadre des Ateliers de co-création pour partager leurs expériences et leurs expertises afin de concevoir l’immobilier de demain en prise avec la réalité terrain et l’évolution des besoins.
 
En 2020, ce sont 6 ateliers qui ont réuni près de 80 acteurs de l’immobilier de demain : développeurs économiques, promoteurs, investisseurs, brokers, aménageurs, associations, cabinets conseils, etc.

Un objectif commun : doter notre territoire des atouts indispensables à la réussite des entreprises et à la création d'emplois

Tous ont partagé leur expérience utilisateur ou leur expertise du marché immobilier et foncier pour faire émerger des idées autour de 6 thématiques à fort potentiel pour l’aménagement et le développement du territoire de la Métropole :
  1. Offre immobilière dédiée à l'écosystème de la santé
  2. Programmation d'une offre immobilière en quartier prioritaire
  3. Évolution de l'emploi productif
  4. Coworking et flex office : les attentes des utilisateurs évoluent
  5. Formes innovantes de locaux d'activités en milieu urbain - l’usine 4.0
  6. Spatialisation tertiaire et rééquilibrage des polarités
La synthèse de ces échanges fructueux a permis de constituer le Livre Blanc #2 (édition 2020) de l’immobilier de demain, un recueil précieux d’enseignements qui forment une partie du socle des préconisations stratégiques de la démarche M’PACTE.

M’PACTE : des enjeux sociétaux et environnementaux affirmés

Montpellier Méditerranée Métropole est engagée depuis plusieurs années en faveur du renforcement de l’offre d’accueil des entreprises sur son territoire. Le vote des grandes orientations du Schéma d'Accueil des Entreprises (SAE) en 2016 a été une étape marquante dans la démarche s'articulant autour de trois axes :
  • Rythmer, spatialiser et segmenter l’offre tertiaire,
  • Augmenter et accélérer l’offre immobilière et foncière dédiée aux activités artisanales, productives et logistiques,
  • Organiser la gouvernance autour d’une instance de suivi et de pilotage

En 2021, le SAE évolue vers la démarche M’PACTE pour intégrer davantage encore les enjeux sociétaux et environnementaux et produire une offre adaptée aux besoins des entreprises, tout en prenant en compte de l’objectif de zéro artificialisation nette des 17 Objectifs de Développement Durable de l'ONU. De même que l’aménagement du territoire, la stratégie de développement économique est repensée à travers la séquence ERC – Eviter Réduire Compenser – afin de maintenir l’activité économique, optimiser et prioriser les projets à haute valeur environnementale et sociétale.

La feuille de route triennale M’PACTE est en cours d’élaboration pour traduire au travers d’un plan d’actions détaillé la mise en œuvre opérationnelle des orientations en matière de projets économiques et de programmation immobilière.

En savoir plus :

Livre Blanc de l’Immobilier de demain – Consulter le sommaire et l’introduction ICI

Pour obtenir le Livre Blanc dans son intégralité, et participer à la co-construction M’Pacte, veuillez nous contacter :
implantation.entreprise@montpellier3m.fr ou 04 67 13 61 21
Il y a 0 commentaire sur cette page