De grands projets urbains qui façonnent le territoire
La politique urbaine est elle aussi marquée par un esprit d’innovation. Territoire labellisée Ecocité, la Métropole s’attache à imaginer la ville de demain. En misant sur l’excellence environnementale. En favorisant la mixité sociale, urbaine et générationnelle. En mobilisant les technologies numériques, avec les acteurs du territoire, pour inventer de nouveaux services urbains et stimuler le développement économique.
dans le quartier Eurêka
pour faire du « bien vieillir » une réalitéterritoire le plus attractif
pour l’immobilier de bureau après le centre de Paris (Ernst & Young)de la population
desservie par 4 lignes de tramwayMed Vallée, faire de Montpellier un pôle de classe européenne
Avec Med Vallée, la Métropole de Montpellier se donne pour ambition de construire un pôle de classe européenne autour de trois grandes filières (santé, environnement et agroécologie) en fédérant les acteurs des différents écosystèmes de la recherche, de l’enseignement supérieur et des entreprises pour créer une dynamique innovante, collective et partagée.
Ce pôle se situera géographiquement au Nord de la Métropole de Montpellier, bénéficiera en son cœur des grands établissements universitaires, de recherche et de soins et permettra de rééquilibrer, sur le territoire métropolitain, l’offre d’implantation des entreprises.
EN SAVOIR PLUS
Cité créative : la ville intense
Au cœur de Montpellier, l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI) a donné naissance à la Cité Créative, 1er quartier dédié aux Industries Culturelles et Créatives.
Ouvert aux jeunes urbains actifs, ce quartier mixte comprend 30 000 m2 d’activités tertiaires et commerciales et 2 500 logements. Des services dédiés aux entreprises du secteur y seront proposés dont une Halle créative, un campus et des équipements mutualités (studios son, motion capture, salle de projection…).
Euromédecine : le pôle d’excellence de la filière santé-biotech
Sanofi, Horiba Medical, Deinove, Idenix, C2 Diagnostic, Labover, Nouvelles faculté de médecine… De nombreuses entreprises, leaders mondiaux et startups, et universités ont choisi de s’implanter à Euromédecine, le pôle d’excellence de la filière santé et biotechnologies. Situé au nord de Montpellier, à proximité immédiate des centres de recherche, des universités et du CHU, ce parc offre aux entreprises, aux écoles et aux laboratoires un environnement scientifique de haute qualité. Euromédecine bénéficie également du dynamisme de plusieurs pôles de compétitivité, dont Eurobiomed et Qualiméditerranée.
Montpellier y a développé une offre immobilière spécifique, le Biopôle Euromédecine. Cet ensemble de 3 hôtels d’entreprises de 3 500 m2 chacun met à disposition des entreprises et laboratoires du secteur médical des locaux adaptés, modulables et entièrement équipés.
La Halle de l'Innovation au sein du nouveau quartier Cambacérès
Le quartier Cambacérès s'affirme comme un quartier innovant et ouvert sur les espaces publics et son environnement naturel direct avec le parc de la Mogère. Il a pour ambition de devenir le nouveau pôle d'affaires de Montpellier, dédié à l'innovation.
Au cœur de ce nouveau pôle se trouveront notamment des entreprises, des établissements d’enseignement supérieur et un bâtiment emblématique : la Halle de l'Innovation (HDI),
Ce bâtiment proposera dans un premier temps une superficie de près de 7 500 m² qui vise à accueillir les équipes de notre incubateur local, le BIC, et les porteurs de projets qu’il accompagne. Des espaces de coworking, de réunion, de manifestations et de networking seront mis à la disposition de ses occupants et des partenaires locaux. Des espaces de travail seront également disponibles pour les visiteurs.
Actuellement en cours d’aménagement, la livraison des premiers espaces de travail est attendue pour mi-2022. Dessiné par l’architecte bruxellois Xaveer de Geyter, le nouveau quartier sera la nouvelle porte d’entrée de la métropole ; il marquera la jonction entre la ville et une nature anoblie par la présence de domaines viticoles renommés. Ce quartier sera prochainement desservi par la ligne 1 du tramway.
Nouveau Saint-Roch : un quartier d’affaires dans l’hyper centre
Le Nouveau Saint-Roch est le quartier de l’intermodalité. Adossé à la gare Saint-Roch, ce quartier émergent, situé à deux pas de la place de la Comédie et du centre historique, est au carrefour de quatre lignes de tramway. Conçu par les architectes Paul Chemetov et Emmanuel Nebout, sur le site de l’ancienne gare de marchandises, il accueillera 1 300 logements et 30 000 m2 de bureaux et commerces autour d’un parc de 1,3 hectare. Le nouveau quartier offrira ainsi les aménités de la ville dense dans un cadre de vie privilégié.
Eurêka : la ville intelligente
Le quartier Eurêka, situé sur la commune de Castelnau-le-Lez, dessine une nouvelle cité, intergénérationnelle et solidaire, où le "bien-vieillir" est une réalité. Couvrant 40 hectares, Eurêka exprime la mixité dans toutes ses dimensions : mixité urbaine (logements, bureaux, commerces, services), mixité ville - nature (espaces verts, verger), mixité générationnelle.
Intégré dans le périmètre de l’ÉcoCité "De Montpellier à la Mer", le quartier Eurêka est équipé de solutions innovantes dans le domaine de la gestion hydraulique, de la maîtrise de la consommation énergétique ou encore de la gestion de la mobilité. Dans ce quartier phare de la Cité Intelligente, les différents services urbains sont coordonnés, optimisés, et mis à disposition des usagers sur une plateforme numérique. Avec des toitures entièrement couvertes de panneaux photovoltaïques, Eurêka est également le 1er quartier à énergie positive de Montpellier.
L'axe magistral : avenue Raymond-Dugrand
L’avenue Raymond-Dugrand marque l’avancée de Montpellier vers la mer. A portée de vue du nouvel Hôtel de Ville, proche de l’autoroute A9 et à équidistance des deux gares de Montpellier, cet axe prestigieux dessert quatre nouveaux quartiers disposés autour du parc Georges-Charpak et du bassin Jacques-Cœur : Parc Marianne, Jacques-Cœur, Rive Gauche et République. L’offre de bureaux s’y concentre autour des places Ernest-Granier et Pablo Picasso. Véritable vitrine architecturale de la ville, les façades qui l’encadrent ont pour concepteurs Jean Nouvel, Philippe Stark, Jacques Ferrier, Jean-Michel Wilmotte ou Marc Lehmann. Située au cœur de l’EcoCité, l’avenue Raymond-Dugrand est aussi le territoire de l’excellence environnementale.
