À Montpellier, l'immobilier change de visage. Aux côtés des agences traditionnelles, des studios spécialisés se développent pour répondre aux attentes d'une clientèle qui consulte les annonces depuis son téléphone, compare en quelques secondes et décide vite.
C'est dans ce contexte que HomeTour.immo vient d'ouvrir ses portes : un studio indépendant entièrement dédié à la production de visites virtuelles 3D pour les professionnels du secteur.
Un jumeau numérique livré en 48 heures
Le service repose sur la technologie Matterport, référence mondiale de la captation immobilière. Sur place, l'équipe scanne l'intégralité du bien à l'aide d'un instrument associant laser et photo HDR. Le résultat se présente comme un double digital navigable, accompagné d'un plan 2D mesuré au centimètre, d'une vue dollhouse 3D et de fichiers exportables aux formats CAD (DWG, DXF, OBJ, FBX, DAE, USDZ, GLB, PDF). L'ensemble est livré sous 48 heures et reste hébergé six mois.
Pour un appartement de 90 m² de plain-pied, la captation sur site dure environ une heure. Le livrable se diffuse ensuite directement sur les portails immobiliers (MeilleursAgents, Logic-Immo, Hektor, Apimo, Eden ABC), les plateformes touristiques (Airbnb, Booking, Abritel) ou Google Street View, sans intégration technique complexe.
Une tarification transparente, sans devis
C'est l'un des partis pris assumés du studio : afficher publiquement la grille tarifaire, en hors taxes, sans détours. Pour un appartement jusqu'à 80 m², comptez 90€. Une maison jusqu'à 150 m² revient à 190€. Pour les villas jusqu'à 250 m², le forfait s'élève à 250€. Au-delà, ou pour les multi-espaces comme les hôtels, commerces et châteaux, un devis est établi sur mesure. Chaque pack inclut la captation, la post-production, l'hébergement six mois et les statistiques de visite.
Cette transparence répond à une frustration récurrente des professionnels, habitués à devoir demander des devis pour évaluer un budget de production photo ou vidéo. Ici, le prix se lit en une seconde et la réservation se fait directement en ligne.
Au service des pros, du logement au commerce
"Quatre catégories de clients sont visées. Les agences immobilières, d'abord, qui cherchent à valoriser leurs mandats et à filtrer les visites physiques inutiles. Une annonce dotée d'une visite virtuelle est mieux référencée sur les portails et reçoit des contacts plus qualifiés, ce qui se traduit par un gain de temps mesurable sur l'ensemble du processus de vente ou de location."
Les conciergeries Airbnb et professionnels de la location courte durée y trouvent un moyen de réduire les mauvaises surprises à l'arrivée et de rassurer les voyageurs hésitants. Les hôtels disposent désormais d'un outil pour vendre l'expérience avant l'arrivée des clients. Les commerces et restaurants, enfin, peuvent faire entrer leurs visiteurs dans leur espace via Google Maps, ouvrant une vitrine accessible 24h/24.
Un service ancré dans le territoire
Le studio assume sa dimension locale. Le déplacement est inclus dans un rayon de 15 km autour de Montpellier. Au-delà, des interventions restent possibles partout dans l'Hérault et le Gard, avec un supplément calculé sur devis. Cette logique territoriale traduit une conviction : un service de captation immobilière doit rester proche, réactif et accessible aux professionnels qui en ont besoin au quotidien. La grille tarifaire et les zones d'intervention sont consultables sur hometour.immo.
Première agence partenaire à témoigner, Alpaca Immobilier souligne que « la visite virtuelle est un outil qui rassure nos clients et déclenche plus facilement le coup de cœur ». Le ton est donné : sans remplacer la visite physique, le jumeau numérique l'enrichit, la documente et la prolonge.
"En s'installant à Montpellier, HomeTour.immo participe à une mutation déjà engagée du marché immobilier local, où la technologie ne s'oppose plus à la relation humaine, mais en devient le prolongement naturel."
